Основні помилки засклення балконів

Перш ніж приступити до ремонту балкона або лоджії, переконайтеся в надійності несучих частин: плити та перил. Непогано оглянути і цегляну кладку. Часто прагнучи навести красу, попросту ігнорують обсипані кути балконної плити та прокорозійні місця.

Помилка №1: Ігнорування стану балконної плити. Перед засклення обов'язково оцініть несучу здатність плити. Додаткова вага конструкцій засклення може становити 200-400 кг. Якщо плита в аварійному стані, спочатку потрібен її ремонт або підсилення.

Помилка №2: Неправильний вибір профільної системи. Для холодного засклення достатньо алюмінієвого профілю. Але якщо плануєте утеплювати балкон це потрібен ПВХ-профіль з двокамерним склопакетом. Встановлення теплого засклення на алюмінієвий профіль: марна витрата грошей на утеплення.

Помилка №3: Відсутність відливів та козирків. Без верхнього козирка дощова вода буде затікати між рамою та стіною, руйнуючи монтажну піну та провокуючи протікання. Зовнішній відлив захищає нижню частину конструкції від вологи.

Помилка №4: Економія на монтажній піні та герметиках. Дешева монтажна піна швидко руйнується під дією ультрафіолету. Використовуйте професійну піну та обов'язково захищайте її зовні спеціальною стрічкою або штукатуркою.

Помилка №5: Неправильна послідовність робіт. Правильний порядок це ремонт плити → парапет → засклення → утеплення → оздоблення. Багато хто починає із засклення, а потім виявляє, що парапет не витримує навантаження або плита потребує ремонту.

Помилка №6: Самостійний монтаж без досвіду. Неправильно встановлене вікно це протягування, конденсат, промерзання та передчасний знос фурнітури. Довіряйте засклення балконів досвідченим фахівцям з гарантією на роботи.

Помилка перша: замовлення за телефоном без замірів. Балкон це індивідуальна конструкція, і жоден типовий прайс не враховує стан плити, перил та примикань.

Помилка друга: холодне засклення там, де замовник очікує тепла. Алюмінієва розсувна система захищає від дощу, пилу та вітру, але не робить балкон теплим. Це потрібно розуміти до підписання договору.

Помилка третя: відсутність даху та відливів на верхньому поверсі. Через кілька місяців вода знаходить будь-яку негерметичну щілину, і оздоблення доводиться переробляти.

Помилка четверта: утеплення без пароізоляції та без вентиляції. Результатом є конденсат, вологі кути і згодом грибок. Правильний «пиріг» і провітрювання вирішують проблему назавжди.

Окремо про відкритий балкон: якщо ви поки не склите його, обов'язково зробіть гідроізоляцію бетонної плити. Дерев'яна підлога та метласька плитка легко фільтрують воду в тіло бетону. Потрібен також ухил підлоги назовні не менше 3 см і вільний відвід води.

Не впирайте рами засклення у верхню плиту, якщо її нижня поверхня в потьоках і розводах. Вода була раніше, буде й надалі: змонтуйте власний навіс під верхньою плитою і забудьте про протікання.

Продумайте сушіння білизни ще до замовлення. Зовнішні кронштейни для мотузок неможливо поставити на безпарапетну конструкцію від підлоги до стелі, а через стулки, що відкриваються всередину, зовнішніми мотузками користуватися незручно: одна стулка зазвичай під москітною сіткою. Найзручніше рішення це система купе плюс внутрішня сушарка.

Розсувні системи купе поза конкуренцією за компактністю, але в сильні морози вода може замерзати в рейці. Найчастіше це трапляється в алюмінієвих рамах через швидке охолодження та в системах з низькою рейкою, де зазор між дном і стулкою всього кілька міліметрів.

Немає сенсу утеплювати балкон, засклений рамою з одним склом: усе тепло піде через нього. І навпаки, якщо стоїть склопакет, утеплювати треба всі площини: підлогу, парапет і стелю. Врахуйте, що по периметру засклення повинні стояти додаткові профілі, інакше утеплювач упреться просто в скло.

Утеплення забирає до 15 см вашої площі. Тому не викладайте парапет цеглою: тепла від неї небагато, а лоджія стає помітно важчою. Розумніше винести контур за площу плити. Безпарапетна конструкція тонша за кладку, але теж займає 10 до 13 см, бо її неможливо змонтувати на саму кромку плити.

Найдорожча помилка це засклення без попереднього обстеження плити. Коли конструкцію ставлять на аварійний бетон, через рік доводиться демонтувати все та переробляти з нуля, а це подвійні витрати.

Друга поширена помилка це відсутність вузла водовідведення. Козирок, відлив і герметизація примикань мають утворювати суцільний контур. Якщо хоча б один елемент виконано формально, вода потрапляє під конструкцію та руйнує оздоблення зсередини.

Третя помилка це економія на монтажній піні та стрічках. Шов має бути тришаровим: усередині пароізоляційна стрічка, посередині піна, ззовні паропроникна стрічка або герметик. Відкрита піна руйнується від ультрафіолету за 2-3 сезони.